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单位房屋出租合同

合同范本 时间:2020-05-23 我要投稿

单位房屋出租合同范本

  随着人们对法律的了解日益加深,合同的法律效力与日俱增,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编为大家整理的单位房屋出租合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。

单位房屋出租合同范本

单位房屋出租合同范本1

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

  房屋座落、面积平方米、结构、用途。

  第二条租赁期限

  租赁期共两年,出租方从年月日起将出租房交付承租方使用,至年月日收回。

  第三条租金和租金的.交纳期限

  出租房屋季租金肆万伍仟元,租期租金总额叁拾陆万元。承租方将租金以转账或现金方式,分别于合同期内每季度第一个月的5号前将本季度房租肆万伍仟元一次性付清给出租方。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租方的义务。出租方对房屋应每隔一定时间认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。

  出租方维修房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。

  第五条出租方和承租方的变更

  1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租方出卖房屋,须在3个月前通知承租方。在同等条件下,承租方有优先购买权。

  3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的书面同意并重新签订房屋租赁合同。

  4、合同届满,租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租,应提前壹个月与出租方协商续租事宜,原承租方同等条件下,享有续租优先权。

  第六条合同终止

  承租方有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋;

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租方拖欠租金(或水、电费)累计达壹个月的;

  4、承租方擅自改变门窗及房屋结构的。

  承租方在租期内,自行负责装修、经营、安全、防火、环保等一切事宜,并按期据实交纳门前三包费,垃圾处理费等公共服务性费用。

  承租期满或合同终止,承租方自行装修、经营等设施设备按能带走即带走的原则处理,出租方一概不予补助或补偿。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  第七违约责任

  1、出租方未按合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的,应偿付一定的违约金;

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付一定的违约金;

  3、承租方逾期交付租金的,除仍应如数补交外,应支付违约金伍百元;

  4、承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;

  5、单方擅自提前终止合同,如由此造成另一方的经济损失,应赔偿对方相应经济损失。

  第八条免责条件

  1、经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;

  2、租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。

  第九条争议的解决方式

  合同在履行过程中发生争议,由双方协商和解,也可向庐阳区合同争议行政调解机构申请调解,和解或调解不成的,双方同意选择:

  1、向庐阳区人民法院起诉。

  第十条其它约定事项

  1、承租方应交租赁保证金壹万元,期满退还;

  2、合同期内发生的水、电费,由承租方据实按出租方要求交纳;

  3、承租方如违反合同有交条款,出租方有权采取包括断电在内的相关措施;

  4、合肥市或出租方如对房屋作整体拆除,费用由承租方承担;承租方安装的电动伸缩门等产权归出租方所有。

  5、承租方无偿提供两间房间供驾驶员休息。

  第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式两份,合同双方各执壹份,合同副本壹份,送合肥市房地产管理局备案。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日________年____月____日

单位房屋出租合同范本2

  甲方(出租人) 身份证 联系电话:

  乙方(承租人) 身份证 联系电话:

  经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下:

  一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋,一室一厨一卫租赁期限自20xx年月 月

  二、租金为 元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金 元。

  三、乙方在承租期内必须承担,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。

  四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿。

  五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。

  六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同,若一方强行中止合同,须向国一方支付违约金。

  七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

单位房屋出租合同范本3

  甲方:

  乙方:

  为充分利用现有资源,为职工工作生活提供便利,经甲乙双方商议,达成如下合同条款:

  一、甲方将其所属房屋一套出租给乙方居住,租期壹年。

  二、住房租金为每月XX元;电费按每度XX元收取,水费按每月XX元收取。

  三、支付租金方法:乙方自签租合同之日起即交当月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如数追收租金外,拖欠期每月罚款乙方XX元,并有权拒绝乙方继续承租。

  四、乙方须服从甲方的管理,遵纪守法,爱护公物,不改变房屋结构,租用期间如有损坏,由乙方负责自费修复,房内设备如数完好交还甲方,否则照价赔偿。

  五、合同期间,乙方不得将住房转租他人,否则甲方有权中止合同。

  六、乙方要注意用电安全,避免发生火灾。因用电不慎发生火灾造成甲方损失的,乙方要照价赔偿。

  七、如遇政策性变化,甲方有权终止本合同。

  八、合同期满,如双方未提出终止合同,本合同延续一年。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签订之日起生效,双方共同遵守。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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